Ipari épületegyüttes - befektetés céljából ideális (Gyergyószentmiklós)

Eladó Gyergyószentmiklós központjában (Fürdő utca 16. szám), Hargita megyében található, 1965-ben épült ipari épületegyüttes. A többszintes épületegyüttes 1130 m² hasznos alapfelülettel rendelkezik, 5428 m² területen található. A komplexumban jelenleg gyártótevékenység zajlik. Az udvaron biztosított a parkolás gépkocsik és teherautók részére, az ingatlan könnyen megközelíthető legfeljebb 20 tonnás teherautóval is. A komplexum a következőkből áll: 1. Kétemeletes főépület 1019 m² alapterülettel (földszint 445 m², emelet 574 m²), 3,4-3,8 méteres belmagassággal. Az épület földszintjén 110 m²-es garázs/szerelőcsarnok, 258 m²-es gyártócsarnok, kapus szoba, két lépcsőház, teherlift, mosdók és zuhanyzók találhatók, az emeleten 4 helyiség (174 + 105 + 119 + 38 m²), két lépcsőház, teherlift, mosdók és zuhanyzók. A földszinti műhelyek közvetlen a tágas udvarra nyílnak; a lépcsőházban egy 500 kg-ig terhelhető teherlift található. A főépület téglából épült vasbeton vázszerkezetre. Több kisebb felújításon esett át, 2010-ben megtörtént a tető teljes cseréje, majd a nyílászárók cseréje is. Az épület folyamatosan karbantartott, állapota jónak mondható. 2. Raktárépület 115,22 m² alapterülettel - a főépület mellett található. 3. Kazánház 100 m² alapterülettel. 4. Tároló/garázs/raktár. 5. Udvar - ebből 100 m² térkövezett, a fennmaradó része zöldövezet. Rendeltetését tekintve az épületegyüttes kiválóan alkalmas könnyűipari gyártóműhelynek, autójavító műhelynek, de hasznosítható raktározási vagy oktatási célra, munkásszálló, öregotthon, gyerekotthon vagy irodaház céljából. A főépület kialakítása lehetővé teszi a szintenként 100-300 m² alapterületű, bérbeadható helyiségekre történő felosztást. Az emeleti szintek világosak, a villanyáram külön mérése megvalósítható, összesen akár 10 bérbeadható helyiség is kialakítható. Minden helyiség külön mérőórával ellátott, az épület ipari villanyhálózatra csatlakozik. A külön kazánházban taláható központi fűtésrendszer fával és gázzal egyaránt üzemeltethető. Az épületegyüttes 100%-ban magántulajdonban található, jogilag rendezett papírokkal rendelkezik. Az ingatlanok azonnal beköltözhetők. Megtekintéshez kérjen időpontot! Irányár: 550.000 EUR - alkuképes.